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　　多项选择题

　　1、合同要件即有效合同应当具备的必要条件，包括：( )

　　A、当事人的财务能力

　　B、当事人的真实意思表示

　　C、合同内容合法

　　D、合同的形式合法

　　2、合同受法律法规约束，其签订和履行应当遵循《中华人民共和国合同法》规定的哪些基本原则：( )

　　A、当事人主次轻重原则

　　B、合同自由原则

　　C、权利义务公平对等和诚实信用原则

　　D、守法和维护社会公益原则

　　3、前期物业服务合同的内容包含以下哪几个主要部分：( )

　　A、合同的当事人、物业基本情况

　　B、合同内容与条款

　　C、物业的经营与管理、承接查验和使用维护

　　D、专项维修资金、违约责任、其他事项

　　4、前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业管理企业可以通过()的方式规避风险。

　　A、召开业主大会

　　B、提前解除合同

　　C、要求补偿

　　D、降低营业成本

　　5、前期物业服务合同的当事人指：( )

　　A、业主(或业主大会)

　　B、业主委员会

　　C、建立单位

　　D、物业管理企业

　　6、物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于：( )

　　A、订立合同的当事人不同

　　B、服务内容不同

　　C、合同期限不同

　　D、服务费用不同

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