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　　多项选择题：

　　1、物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要，分为()

　　两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业

　　的过程中。

　　A、新建物业的承接接查验

　　B、物业管理机构更迭时的承接查验

　　C、竣工验收阶段的承接查验

　　D、物业入住阶段的承接查验

　　2、新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：( )。

　　A、人员准备

　　B、计划准备

　　C、资料准备

　　D、资金准备

　　3、_______下列哪些是新建物业承接查验的主要内容：( )。

　　A、物业资料

　　B、物业共用部位

　　C、共用设施设备

　　D、维修资金账户资料

　　4、在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验下列哪些资料()

　　A、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图等，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

　　B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

　　C、物业质量保修文件和物业使用说明文件

　　D、业主委员会所必需要其他资料

　　5、按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括：( )

　　A、主体结构及外墙、屋面

　　B、共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗

　　C、业主卫生间、阳台

　　D、公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

　　6、物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用()等具体方法进行检查。

　　A、经验查验 B、使用查验 C、试验查验 D、检测查验

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