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　　沪人考〔2012〕29号

　　关于印发《上海市2012年度全国物业管理师资格考试考务工作安排》的通知

　　各有关单位：

　　根据《物业管理师制度暂行规定》（国人部发[2005]95号）、《关于做好2012年度物业管理师资格考试考务工作的通知》（人考中心函[2012]36号）等有关文件精神，经市人力资源和社会保障局、市住房保障和房屋管理局同意，现将《上海市2012年度全国物业管理师资格考试考务工作安排》印发给你们，请认真做好宣传发动和报名组织等相关工作。

　　本通知可在上海市职业能力考试院网站(www.spta.gov.cn)和21世纪人才网(www.21cnhr.gov.cn)查询下载。

　　上海市职业能力考试院

　　二〇一二年五月十四日

　　上海市2012年度全国物业管理师资格考试考务工作安排

　　一、报考条件

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

　　（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

　　（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

　　（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

　　（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

　　（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

　　（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

　　（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　专业工作经历年限截止到2012年12月31日。

　　符合考试报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。申请人在报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。

　　二、考试时间、科目

　　2012年9月15日

　　9:00-11:30  《物业管理基本制度与政策》

　　14:00-16:30  《物业经营管理》

　　2012年9月16日   

　　9:00-11:30  《物业管理综合能力》

　　14:00-17:00  《物业管理实务》

　　三、部分科目免试条件

　　符合《物业管理师制度暂行规定》有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试，并在网上报名时选择级别为“免二科”。

　　不符合免考条件的考生在网上报名时应选择级别为“考全科”。

　　四、考试成绩管理办法

　　考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目，免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目，方可取得资格证书。

　　五、报名相关事宜

　　（一）本次考试报名采用网上报名，现场确认的方式进行。

　　（二）网上报名时间为2012年5月24日－6月20日，网址为上海市职业能力考试院网（www.spta.gov.cn）的“网上报名”栏目。考生网上报名期间须完成：

　　1.正确输入报名信息，牢记报名序号。

　　2.成功上传电子照片（近期免冠彩色正面证件照，jpg格式，高度105至210像素内，宽度75至150像素内，大小50KB以下）。

　　3.保存报名信息，下载并打印报名表。

　　（三）现场确认时间为2012年6月17日－6月20日（9:00－11:00, 13:30－16:00），现场确认点地址为：

　　1、上海市房地产行业教育中心

　　（1）     武宁路200弄永定新村121号

　　确认点代码：9090

　　联系电话：52905089

　　（2）浦东新区羽山路1969号（居家桥路与德平路之间）

　　确认点代码：9191

　　联系电话：50718628

　　2、上海物业管理协会培训中心(复兴中路1333弄7号，近汾阳路)

　　确认点代码：9898

　　联系电话：64376238

　　3、上海房地产专修学院（徐汇区漕溪路165号，华谊大楼1408室，近万体馆)

　　确认点代码：8989

　　联系电话：54489319

　　4、同济大学经济与管理学院(杨浦区四平路1239号运筹楼502室)

　　确认点代码：7777

　　联系电话：65988817  65980186

　　5、上海德才教育培训中心(杨浦区平凉路1500号三号楼216室，近宁国路)

　　确认点代码：2803

　　联系电话：31251122  65399758转829、815

　　现场确认时须对报名条件所规定的专业、学历、工作年限、专业技术职务等进行审核。请考生将网上报名时填写的报名表下载打印，加盖单位公章后，在规定的时间内，携带报名表、身份证、学历证书、职称资格证书等相关材料到现场确认点办理确认手续。以上材料均需原件和复印件。

　　在外省市参加2011年度考试的考生，网上报名时按照新考生进行报考，现场确认时还须持省级考试管理机构的转考证明，否则往年成绩无效。

　　（四）考生完成网上报名、现场确认方可视为报名成功。网上报名操作流程及相关要求，见《网上报名指南》。考生网上报名或下载准考证中遇有问题，请与确认点联系。

　　（五）考生应对提交的报考信息和相关材料负责，如个人填报信息失真、不符合报考要求，由此造成的一切后果，责任自负。

　　（六）完成网上报名的人员应于2012年8月30日－9月5日在本网站“准考证发放”栏目中下载并打印准考证。

　　（七）考试报名费每人10元，《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》2个科目的考务费每科70元，《物业管理综合能力》和《物业管理实务》2个科目的考务费每科75元。

　　六、考生须知

　　考试共设4个科目，其中《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》为客观题，在答题卡上作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》为客观题与主观题混合试卷。考生在答题前须仔细阅读应试人员注意事项（试卷封二）和作答须知（答题卡首页），并使用规定的作答工具在专用答题卡划定的区域内作答。

　　考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑储存功能的计算器。

　　七、成绩查询及证书领取

　　（一）一般在考试后两个半月，考生可于上海市职业能力考试院网“成绩查询”栏目查询考试成绩。考试成绩单不另行发放，考生如有需要，请于考试成绩公布之日起30天内自行下载打印。

　　（二）领证时间为成绩公布后两个月左右，地点为相应确认点。请考生届时关注本网站通知或联系现场确认点。考试合格者须填写合格人员登记表。

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