中国教育在线
景田片区
7月份房价创历史新高
景田是中心区第一辐射区，定位以居住为主，兼有商业、办公、金融等综合性，1号、2号轨道交通贯穿片区，深南路、新洲路、香梅路等路网交通完善，可以快速到达深圳各片区。
景田片区配套成熟，又因靠近中心区，可共享中心区完善的配套、高品质的人居环境。
景田片区拥有多个知名学校，如福田外国语学校，景秀小学，景秀中学等。如此优质的教育资源，同样给景田北片区的楼市带来良好的效应。
在庞大的需求作用之下，片区房价持续上涨，大部分楼盘价格在3万元/平方米以上，优质物业（如学位房、大社区、大户型）甚至在4-5万元/平方米。7月份，片区成交均价为31966元/平方米，为历史最高值，同比去年7月上涨28.542%，涨幅在中联二手房研究院监测的活跃片区高居第二，而1-7月份累计涨幅已经超过18%。
调查表明，2009年年中之前，景田的学位房与非学位房价格表现差别并不明显，但2009年下半年开始，学位房价格开始领先，并逐渐拉开价差，特别是2010年底以来，价差愈加明显，至2013年7月，学位房的溢价已接近30%。与白沙岭-园岭片区相比，景田片区的天然居、万科城市花园等楼盘品质、宜居性更强，但是因为“学位房片区”的标签尚不太明显，均价方面仍低于白沙岭-园岭片区，溢价空间也低了不少。
① 凡本站注明“稿件来源：中国教育在线”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本站协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：中国教育在线”，违者本站将依法追究责任。
② 本站注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿，本站转载出于非商业性的教育和科研之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函联系。