加拿大留学校外租房应注意什么

现在留学的学生越来越多，留学可以开阔眼界，也能学习不一样的教育体制，而且国外名校众多，教育水平也一流。下面小编就来和大家说说“加拿大留学校外租房应注意什么”这个问题

　　签署租赁合同之前,你最好检查︌亲自访问,以确保所有的正常运行。如果炉子、插座、冰箱、水龙头正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂和老鼠。在你搬进来之前，仔细检查一下房间，看看是否有任何损坏，并请房主来修理。

　　加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

　　签订合同时，需要支付两个月的租金(包括一个月的定金)。租金通常在每月初(或上月底)按月计算。如果你想搬家，至少要提前一个月跟房东打招呼。租赁一般应具备以下条件:月租金数额和支付日期;租赁的有效期限;押金金额(用于支付租户对房屋及其他设施造成的损坏)、租金中包含的项目、住在公寓内的人数、宠物饲养的限制等。

　　在加拿大留学签租约时，要特别注意注意事项。你需要弄清楚你在付什么钱。租赁是合法的。如果你觉得很难理解，就寻求帮助。租赁合同一经签订即具有法律效力。在很多情况下，房主会做信用检查，看看你是否能付得起房租。

　　房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

加拿大留学生会被遣送吗

一、违反校纪

留学生出国最主要的目的就是学习，因此有个良好的学习记录是立足之根本，最好不要有任何违纪行为，一旦出现违纪，校方会根据事件的严重程度进行处理，严重到被开除的程度，那么此学生的学习生涯就要终止，因此学习许可也随即终止，学生必须离境，也就是所谓的被“遣返”。

违反校纪最主要的一种方式就是作弊，相当于在学业上不诚实，这可以分为许多情况，包括论文未注明引用来源，引用比例过多，出现雷同答案等。

有些因学生大意而导致的情况，经解释后可能会被原谅，但有严重者则会受到严厉的惩处。因考试作弊而被记过，并因此而被学校开除，从而丧失留学(课程)资格的学生不乏少见。

据多名卑诗大学学生透露，学校里曾发生一起十分轰动的学生考试作弊事件。在卑大本科某系学生的一门考试中，监考教师发现学生作弊行为，有两名学生作弊，但未能确认出哪两名学生，因此周围十几名学生皆收连累，被记上一过。而这个记过对国际留学生的影响就是，开除学籍，遣送回国。虽以上消息并未得到校方证实，但却可以为留学生敲个警钟，那就是作弊的严重性，留学生还是不要去以身试水的好。

二、未注册课程

有些学生还没入境，在机场就被“原机遣返”了，有些是由未注册课程导致。

由此可见，对于刚拿到录取通知书的学生们，第一学期的注册课程十分重要，先不论学校是否允许首学期休学，从移民官角度来看，持学习许可就一定要在学校注册，当初到加拿大的同学们拿到录取通知书入境时，移民官电脑就会显示此学生是否有在学校注册，想要蒙混过关是不用去想了，还是老老实实读书最可靠。

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