加拿大政府斥资400亿加元扶持学生住房建设

加拿大联邦住房部近日宣布了一项重磅教育福利政策，旨在应对国内不断攀升的国际留学生人数以及由此带来的房地产市场压力。住房部长肖恩·弗雷泽在新闻发布会上透露，从今年秋季学期起，加拿大的各大院校、学院、非营利组织及私人开发商将有机会申请低利率，以支持在校内外增设和修建学生宿舍。

为解决日趋紧张的学生住宿问题，联邦政府对现有的学生公寓建设计划进行了重大调整，本秋季追加了高达150亿加元的资金注入，使得该计划的总资金量一举达到空前的400亿加元。尽管此次举措并未直接增加资金池总量，但无疑极大地扩充了可用于资助学生住房项目的资源规模。

这一决策是在当前背景下做出的适时之举。据统计，去年有超过90万外国学生持有加拿大留学签证，其中半数以上是新签发的学签，这一数字较十年前增长了三倍多。面对如此大规模的留学生群体涌入，不仅加剧了校园内学生宿舍的需求压力，同时也对周边租房市场带来了严峻挑战。

在此形势下，加拿大政府先前已决定对国际学生的入学许可实行两年上限，预计此举将在今年减少35%的新批准许可证数量。对此，加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆在接受采访时表示，这一新政策有望有助于减轻买卖房屋及租赁市场的供需矛盾。

相关数据显示，由Rentals.ca和市场研究公司Urbanation联合发布的报告指出，截至去年12月，加拿大的平均租金同比激增8.6%，达到了每月$2,178加元的历史新高。因此，联邦政府此次针对学生住房建设的大手笔投入，无疑是缓解租房困境、保障教育资源合理分配的关键一招。

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