英国留学租房攻略！

英国的学校大部分都能为留学生提供在校住宿服务，申请也非常简单，拿到offer后向你的学校申请就好了。但是有些学校不提供房型选择，分到什么样的宿舍就是什么样的。

学校提供的宿舍安全有保障，服务齐全，对于刚到英国，自我独立能力也不强的同学是不错的选择。但是学校公寓的价格高，学校管理也很严格，相对来说没有那么自由。

校外租房是大多留学生会选择的，经济、自由、方便。一般有两个选择，一个是租house，一个是租公寓，

租房房型和户型问题

1.Ensuit

ensuit是最普遍的房型，也是大部分留学生会选择的房型。包bill，含有独立卫生间，共享厨房、冰箱、餐厅。自己房间不大，但一个人生活足够。四到六人share不等。

Summer温馨提示：申请ensuit时最好注明与中国人或者亚洲人生活在一起，不然遇到一些不洗锅碗的印度人、黑人或者爱开party的欧美人就超级崩溃，价格约100-160磅/周，但像是伦敦这种大城市价格会偏高。

优点：有独卫、价格实惠

缺点：

1:冰箱不够大 ，如果买菜和水果牛奶多一点，都没地方放。

2:洗衣服需要去洗衣房，价格的话洗衣机3磅一次，烘干2-4磅一次。

2、shared bathroom

共用卫生间、厨房，五到八人间都有可能，一般至少两个公用卫生间。价格较便宜，约90到130磅/周。

优点：价格低

缺点：如果早上上学洗漱会拥挤

3、studio

独立卫生间、厨房，适合喜欢独居的同学。强烈推荐大家自己住studio啊，有自己的厨房和洗衣机太爽了有木有啊。价格的话伦敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

优点：冰箱够大，适合爱囤食物的同学

缺点：贵（贵是我们的缺点，不是它的缺点）

4、House

House普通居民住房，空间大、活动自如。但是不包bill，后续缴费可能会比较麻烦，也容易被坑。找到合适的舍友非常重要！价格与ensuit或studio差别不大，最好直接和房东交易。

优点：住在社区，体验当地文化，教会、邻居social、花园打理

缺点：自己交bill

3.租房平台

Rightmove和Zoopla 英国当地最大的房屋租赁平台

4:房子押金

英国法律规定中介不能收取任何中介费手续费。

押金一般在你提交Offer form的时候中介会找你要一个Holding deposit为1周房租（如果房东不接受Offer押金会退还,或租客签订合同后7天内退还）；Offer form被接受后一般需要交5周房租作为押金，退房后检查10天内退还（中介收到押金后的30天内必须存放在TDS，等国家认可系统内，如退房时中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申请立案）。

5:租房合同

合同必须清楚写明房屋地址，合同期限，房租，双方签名，以及与终结的口头协议包括是否水电费，以及损坏维修还有房屋税等等。

值得注意的是英国租金一般是按周价格招租，月价格结算，如一周300GBP的话，每月房租为300×52=15600GBP（一年52周）再÷12个月=1300GBP/月，而不是300×4=1200GBP/月。

1.确定房源-需要特别去注意

租房中第一步就是确定房源，然后约房东或中介看房，同学们一定要亲自去看房，或者委托同学朋友去看房，拍照片。

通过中介租房的话，先看清楚合同中关于中介费用的条款，以及房东信息是否真实。切忌通过张贴在超市、商店和马路上的租赁信息来租房子，这种信息一般都不可信，靠谱的中介和房东非常重要，你可以找比较大型的租房公司或者是找自己相信的人来帮助你。

找好房源后，再多确认一下周边的环境设施，周边超市，餐厅，健身房，还有交通是否便利。

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