法国留学私人住宅的租用详情

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租用这类私人住宅，即使是带家俱房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。

一般来说，房东对房客的经济收入有严格的要求，即申报的收入必须至少是房租的'四倍。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。如果需要有人作担保的话，担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。

这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找；也可通过报刊广告直接向房主租用。

按照法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称 作杂费负担 （Charges），主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫，等等。

杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50 欧元左右。

在租房广告中，如有缩写注明 CC ，也即 charges comprises ，其意思是所列的房租中已经包含了杂费 ；否则，还应另加杂费。为谨慎起见，应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。

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